我最近打算在威海乳山买二手房 大家出出主意 我实在拿不出主意啊

二、支付

如何顺利完成二手房交易买卖，这是个斗智斗勇的过程。在此总结了买二手房与中介打交道时要注意的事项，希望能够给购买二手房的用户带来帮助。

二手羊养殖大棚出售价格 二手养牛大棚多少钱一平方

二手羊养殖大棚出售价格 二手养牛大棚多少钱一平方

一、费用收取

国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。

在支付的时候，买方一定要把握主动权，是分批支付，原则上部分不要超过50％，一笔费用用于交楼后，水、电、煤气结清的情况下再支付。为何要分批给，因中介的极度缺乏诚信，当然中介也认为客户不可靠，所以出现问题经常出现互掐，房地产原件，都在银行手上。自然，中介和按揭公司亲如家人，你想拿房产证，必须讨好中介，就的乖乖听话，让你什么时候交中介费，你就要什么时候给，这是中介的的。如果你另找按揭公司，就价格来说会很便宜，工作效率可提高，而且到后期，中介没有任何把柄，中介就不会让你在没有完成工作的前提下支付中介费。

需要提醒两点：

1）中介合同是中介公司范本，并非出的正式范本，合同基本上不让修改，但在合同的，有一个其他约定的空白处，这个地方，买卖双方可以尽情发挥补充约定各项事宜，包括合同中没有的条款，在这另行约定。

2）合同的内容，要把握几个关键点，如物业名称，产权证号、农村创业相对比城市创业来说有一个很大的优点，那就是地大物博。可以利用的东西有很多，不会愁资源不够，农村城镇自己就是最丰富的资源。买方付款方式及时间、卖方配合的义务（过户时需卖方提供，不提供或提供不全算违约）。

六、与中介签订的有这么一种情况，房产证只有一个人的名字，但实际上房产属于夫妻共同财产，这就需要未显明方的一个同意出售房产的同意书，即便签合同的时候你不弄，到了银行按揭放款的的那一部分也是需要的。建议，能在签合同的时候拿到配偶的同意书当然是最稳妥的，如果不能，也要尽快补上。否则配偶可以主张合同无效。合同

七、夫妻公共财产

创业致富小加工项目

在农村做二手家具商机不错，城市中有不少人将那些看起来还不错的旧家具，以低价卖掉，重新购买新家具。而这些旧家具，在某些乡村却很很抢手，投资者不防把在城里收购的旧家具运到那些地方出售，生意必将十分红火。

不需要研发，不需要租用办公场地，甚至不需要投入大量的资金，一人一电脑一手机，在家足以。当然最重要的还是选对平台合作，选对游戏推广，选对推广方式！！！像我们熟知的就有腾讯，，风林手游、九游盒子等。

农村市场有大量的土地空间，适宜大棚种植，而市场对蔬菜类和肉类的需求永远都不会停止。同时随着越来越多的农村人员远离家乡，留下大量的土地资源，这就从一个侧面提供了更加好的机遇。

等，不过如果没有特别出圈的内容可能会有个很长的积累时间，但是如果和游戏挂钩，可以采用铺量的方式，做手游创业推广哦。

4.

3、社区服务

4、DIY手工创作

5、摄影创业

借助手机或数码相机等设备开办专业摄影服务，前期可以免费拍摄做成短视频，积累经验、粉丝还有作品，周边地区提供拍摄服务，如生活、宣传照、证件照、毕业照等。

我最近打算在威海乳山买二手房 大家出出主意 我实在拿不出主意啊

如果您的资金不多的话，建议是从事小本创业，小本创业需要的资金少，风险也小，但是收入也很不错，现在适合在农村的创业项目已经为您一一列出，您可以参考一下，相信会对您有所帮助。

如何顺利完成二手房交易买卖，这是个斗智斗勇的过程。在此总结了买二手房与中介打交道时要注意的事项，希望能够给购买二手房的用户带来帮助。

一、费用收取

国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。

在支付的时候，买方一定要把握主动权，是分批支付，原则上部分不要超过50％，一笔费用用于交楼后，水、电、煤气结清的情况下再支付。为何要分批给，因中介的极度缺乏诚信，当然中介也认为客户不可靠，所以出现问题经常出现互掐，房地产原件，都在银行手上。自然，中介和按揭公司亲如家人，你想拿房产证，必须讨好中介，就的乖乖听话，让你什么时候交中介费，你就要什么时候给，这是中介的的。如果你另找按揭公司，就价格来说会很便宜，工作效率可提高，而且到后期，中介没有任何把柄，中介就不会让你在没有完成工作的前提下支付中介费。

需要提醒两诚意提醒各位，对于小老，也许一辈子就买一套房子，所以买房是大事，重要的事情不要口头约定，白纸黑字签字盖章。特别对待房产经纪人，他们会一步步剥夺我们的主动权，，让我们变成一只羊，被牵着做事，所以必须争取主动，任何约定要写入合同。点：

1）中介合同是中介公司范本，并非出的正式范本，合同基本上不让修改，但在合同的，有一个其他约定的空白处，这个地方，买卖双方可以尽情发挥补充约定各项事宜，包括合同中没有的条款，在这另行约定。

2）合同的内容，要把握几个关键点，如物业名称，产权证号、买方付款方式及时间、卖方配合的义务（过户时需卖方提供，不提供或提供不全算违约）。

六、与中介签订的合同

七随着农村经济的快速发展，农民生活水平的逐渐提高，农民在生产、生活方面的新需求不断增多，这为在农村开办缝纫店、农机具租赁店、民用住宅设计店、摩托车维修店提供了广阔的市场空间。农村服装市场发展还不是很活跃，很多的农民大多数还是选择做服装，甚至冬天的羽绒服也都定做。因此，在农村开家能为农民量体裁衣或干些缝缝补补活儿的缝纫店，生意肯定不错。、夫妻公共财产

客户出资金买羊羔，由养殖户代养，羊肉按市场价格算，可以吗？

农村市场有大量的土地空间，适宜大棚种植，而市场对蔬菜类和肉类的需求永远都不会停止。同时随着越来越多的农村人员远离家乡，留下大量的土地资源，这就从一个侧面提供了更加好的机遇。

我觉得还不如直接在市场上买羊肉呢，因为你出钱买羊羔还得多花一份羊羔的钱，羊肉还得按市场价，这样反而不值。

1、手游

个人认为这样的一种模式是非常的合理，既保证了养殖户的收益也保证了客户的货源，一个双方受益的好方法

可以在县里开一家创意礼品店。楼主这样的想法不错，不过如果想赚钱的话，还是要选择现在消费者所喜欢的去做，比如说创意礼品店，店里不综合性的经营内容，比如说手机壳，抱枕，杯子，各式雕刻类产品，创意瓷盘等等，样式新颖，顾客不仅能够买到具有创意的产品，也可以根据自己的需求定制喜欢的创意产品，比如说，把喜欢的文字或者图案印制在产品上，形成具有个性定制的创意产品。

可以，我觉得你这个想法还是挺好的，可以实施。

客户出资金买羊羔，由养殖户代养，羊肉按市场价格算，可以吗？

开店也是可以考虑的

我觉得还不如直接在市场上买羊肉呢，因为你出钱买羊羔还得多花一份羊羔的钱，羊肉还得按市场价，这样反而不值。

投资少、风险小、利润高的小生意还是有的，类似，不仅门槛低，而且少了实体店的投入，属于低成本的一类，具体可以参考下风林手游为大家整理的创业笔记哦……

个人认为这样的一种模式是非常的合理，既保开店也是可以考虑的证了养殖户的收益也保证了客户的货源，一个双方受益的好方法

可以，我觉得你这个想法还是挺好的，可以实施。

创业致富小加工项目

1、手游

不需要研发，不需要租用办公场地，甚至不需要投入大量的资金，一人一电脑一手机，在家足以。当然最重要的还是选对平台合作，选对游戏推广，选对推广方式！！！像我们熟知的就有腾讯，，风林手游、九游盒子等。

学校门口或步行街卖小吃（味道可以，价格不高就行了）

等，不过如果没有特别出圈的内容可能会有个很长的积累时间，但是如果和游戏挂钩，可以采用铺量的方式，做手游创业推广哦。

种田和养殖业。像我们村土地状况不太好，无法种植蔬菜和水果，大部分人养羊，少部分养牛和开猪厂，后面两种相对来说收益高成本高风险大，养羊收入中等，会稍微辛苦一些，总之养殖业需要有经验的人帮忙带一带，不然自己弄也有风险。

3、社区服务

4、DIY手工创作

5、摄影创业

借助手机或数码相机等设备开办专业摄影服务，前期可以免费拍摄做成短视频，积累经验、粉丝还有作品，周边地区提供拍摄服务，如生活、宣传照、证件照、毕业照等。

当下政策农村最适合创业项目？

在签定金合同的时候，中介就会要求签一份中介费协议，协议是中介草拟的，内容有利于中介，协议中约定了客户业主的中介费的支付义务，完全不提中介的任何义务。如果你有时间和精力，应该在此协议中加上一些内容：中介要完成的工作内容、不完成或迟延完成要扣除中介费、非因买卖双方的原因导致买卖不成的，中介费怎么处理。协议上的内容在签订买卖和合同当天就一次性付完中介费，这个问题也不大，因为迟延交付中介费，最多按照千分之五收违约金。

1.

直播 农村的红人有很多,通过开直播也有成为网红的可能,只是道路还是比较艰难,但是做好前期...

特色种养殖 农村做养殖一直都是人们看重的行业,因为农民以农业种植、养殖为本,我们也是农业...

您好！很高兴回答您的问题！

2.

农村 农村人现在也注重孩子的早期教育,如果你能歌善舞,富有爱心,家里住房宽敞,可...

3.

农机租赁 由于农业生产需要大量的农用物资,如耕田运输的农用机械,盖房建屋需要的模板等...

园林，畜牧非常适合，种果树，养鸡，鸭，鹅，牛，猪，等

创业是创业者及创业搭档对他们拥有的资源或通过努力对能够拥有的资源进行优化整合，从而创造出更大经济或价值的过程。创业是一种需要创业者及其创业搭档组织经营管理、运用服务、技术、器物作业的思考、推理和判断的行为。

有很多很多生意可以做呀，摆摊卖个冰糖葫芦、脆皮五花肉等都是可以的，这些现在比较人热门，学个好技术不愁没生意做。

当下政策农村最适合创业项目？

四、网签的尽快网签，因网签可以防止一房二卖。当然，定金合同中肯定要明确约定什么时候正式签约，另外提醒网签不是一劳永逸，网签只有七天有效期，过了这个时间，网签合同失效，同套房产可另行签约合同，也就是说，网签后应赶紧办理过户，防止一房二卖的情况。

1.

手机壳创业。在淘宝上可以购买DIY手机外壳材料，可以利用自己的创意设计并出售制作好的手机壳。或者做其他的一些手工艺制品，或者做一些烘焙制品，可以网销，也可以摆地摊。

特色种养殖 农村做养殖一直都是人们看重的行业,因为农民以农业种植、养殖为本,我们也是农业...

2.

农村 农村人现在也注重孩子的早期教育,如果你能歌善舞,富有爱心,家里住房宽敞,可...

3.

农机租赁 由于农业生产需要大量的农用物资,如耕田运输的农用机械,盖房建屋需要的模板等...

园林，畜牧非常适合，种果树，养鸡，鸭，鹅，牛，猪，等

创业是创业者及创业搭档对他们拥有的资源或农村：通过努力对能够拥有的资源进行优化整合，从而创造出更大经济或价值的过程。创业是一种需要创业者及其创业搭档组织经营管理、运用服务、技术、器物作业的思考、推理和判断的行为。

有很多很多生意可以做呀，摆摊卖个冰糖葫芦、脆皮五花肉等都是可以的，这些现在比较人热门，学个好技术不愁没生意做。

找小项目创业适合在农村或小镇发展

针对周边学生进行简单的双手服务，如代取快递、修电器等等，定价较为合理，便捷快速解决生活中的烦恼，可以获得稳定的客户群。

1、农村创业项目，畜牧养殖

五、买卖合同

农民搞畜牧养殖已成为一项很好的创业项目，沧山黑山羊肌纤维细，肉质细嫩，味道鲜美，膻味极小，营养价值高，被认定为绿色山羊品种，肉质优良等特点受到众多消费者的喜爱，酒店餐饮行业、肉制品加工业对此的需求日益上升，市场前景看好。经过养殖发现沧山黑羊适宜规模圈养或放养的，对于现有农村土地资源是比较丰富的，可以种植牧草或者利用现有的自然牧草资源来养殖的。

，祝您创业成功！

2、农村创业项目，农家乐

一册册农家乐的导览图，带领世博游客走进浦东本土朴实自然的风光和古色古香的建筑里。这便是由浦东新区世博巾帼基地服务发展联盟出品的"金色农家、欢乐世博"导览图。世博巾帼基地服务发展联盟相关负责人介绍，以制作导览图为契机，联盟为农民妇女们创业、就业提供更多渠道和空间是今年的新尝试。截至10月底，该联盟吸引各类涉农旅游总人数达60万人次，直接带动各类涉农总收入150多万元，解决当地农民就业100余人。

3、农村创业项目，大棚种植

4、农村创业项目，家具调剂

5、农村创业项目，缝纫店

我觉的啊,做就要做市场上没有的,成功机率也比较大,我也是刚开始创业,我在南方待了三年多,觉的我们西北的特产那边几乎没有，市场很大，所以去年回来做加工，这段时间也准备往南方那边销，你可以考察下市场，看有没有兴趣，可以在我的百度空间里看看样品，产品可以搞批发，上超市等等，你可以算算几乎市场上没有的东西，如果搞批发上超市，利润我也就不用说了，你也知道，不过刚做要辛苦些

农家乐（养点鸡鸭鹅鱼来卖，找人来玩）

种绿色食品（跟农家乐一起） 花田、花卉培植（风险一言难尽）

种树（开花时宣传，让人来看；结果时卖果子）如桃树梨树李树

镇上：

开奶茶店（味道可以，价格实惠就行了）

接送服务（小学生下课早过父母下班）

居民多、餐馆相对不足的地方开餐馆（如果对手艺足够自信就往镇中心开）

干洗店（总有一些人有需求）

步行街开夹娃娃机（只要娃娃够好看就行了）

我听人说你们重庆和四川那边一个叫什么的

当地收20不到到了沿海地区比如深圳130-140左右呢

可以做一些小项目，不要用你的全部资金，一部分资金用来做投资。用2万左右来搞项目投资。这样最合理。

健康行业是趋势，选择低门槛的 。

找小项目创业适合在农村或小镇发展

你好这个问题我可以回答你，现在农村生活条件越来越好，农村适合的创业项目应该根据你们村的实际情况而定，村里如果有特产就卖特产，没有特产就先咨询村里一些创业政策，希望可以帮到你

1、农村创业项目，畜牧养殖

农民搞畜牧养殖已成为一项很好的创业项目，沧山黑山羊肌纤维细，肉质细嫩，味道鲜美，膻味极小，营养价值高，被认定为绿色山羊品种，肉质优良等特点受到众多消费者的喜爱，酒店餐饮行业、肉制品加工业对此的需求日益上升，市场前景看好。经过养殖发现沧山黑羊适宜规模圈养或放养的，对于现有农村土地资源是比较丰富的，可以种植牧草或者利用现有的自然牧草资源来养殖的。

2、农村创业项目，农家乐

一册册农家乐的导览图，带领世博游客走进浦东本土朴实自然的风光和古色古香的建筑里。这便是由浦东新区世博巾帼基地服务发展联盟出品的"金色农家、欢乐世博"导览图。世博巾帼基地服务发展联盟相关负责人介绍，以制作导览图为契机，联盟为农民妇女们创业、就业提供更多渠道和空间是今年的新尝试。截至10月底，该联盟吸引各类涉农旅游总人数达60万人次，直接带动各类涉农总收入150多万元，解决当地农民就业100余人。在农村做二手家具商机不错，城市中有不少人将那些看起来还不错的旧家具，以低价卖掉，重新购买新家具。而这些旧家具，在某些乡村却很很抢手，投资者不防把在城里收购的旧家具运到那些地方出售，生意必将十分红火。

3、农村创业项目，大棚种植

4、农村创业项目，家具调剂

5、农村创业项目，缝纫店

我觉的啊,做就要做市场上没有的,成功机率也比较大,我也是刚开始创业,我在南方待了三年多,觉的我们西北的特产那边几乎没有，市场很大，所以去年回来做加工，这段时间也准备往南方那边销，你可以考察下市场，看有没有兴趣，可以在我的材收购吧你可以在百度上查点相关的资料百度空间里看看样品，产品可以搞批发，上超市等等，你可以算算几乎市场上没有的东西，如果搞批发上超市，利润我也就不用说了，你也知道，不过刚做要辛苦些

农家乐（养点鸡鸭鹅鱼来卖，找人来玩）

种绿色食品（跟农家乐一起） 花田、花卉培植（风险一言难尽）

种树（开花时宣传，让人来看；结果时卖果子）如桃树梨树李树

镇上：

开奶茶店（味道可以，价格实惠就行了）

接送服务（小学生下课早过父母下班）

居民多、餐馆相对不足的地方开餐馆（如果对手艺足够自信就往镇中心开）

干洗店（总有一些人有需求）

步行街开夹娃娃机（只要娃娃够好看就行了）

我听人说你们重庆和四川那边一个叫什么的

当地收20不到到了沿海地区比如深圳130-140左右呢

可以做一些小项目，不要用你的全部资金，一部分资金用来做投资。用2万左右来搞项目投资。这样最合理。

健康行业是趋势，选择低门槛的 。

---

免责声明： 本文由用户上传，如有侵权请联系 836084111@qq.com 删除！

---

标签：