耕地建养殖场算违建吗

2、环境影响评价

法律分析：耕地建养殖场算违建。不允许建养殖场的地方还包括饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；法律、法规规定的其他禁止养殖区域。养殖场是将一定数量的畜禽等驯化动物或者鹿、麝、狐、貂、水獭、鹌鹑等野生动物集中到特定区域内统一饲养、繁殖的场所。法律依4、国土所进行现场测量，出具地类、规划等证明，签订土地复耕协议，报国土局审查备案。据：《畜禽规模养殖污染防治条例》 第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

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荒地建养殖场算违建吗

《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

在本村承办的荒地上建养殖场不算非法建筑。 非法建筑是指未经房管门批准而私自搭建房屋的，应视其情况，看是否拥有土地使用证，而其土地是否可用于搭建使用。而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证，或者其土地不能作为搭建使用，则将以法律法规予以拆除，对造成后果或损害他人利益的，将处罚金。

1、土地的手续

3、排污许可证、动物防疫条件合格证

二、农村办养殖场申请流程

1、养殖用地是由国土部门提前统一规划的，新建养殖场不允许占用基本农田，尽量占第十二条用劣地和荒地。

2、需要办理养殖项目个人申请，先经村镇同意后，到畜牧部门办理养殖备案手续。

3、携带个人养殖申请、村镇证明、养殖备案手续到当地国土所申请办理养殖用地备案手续。

法律依据：《中华土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

养殖棚属于违建吗

首先，关于养殖场是否违建的认定，根据《畜牧法》的相关规定，农民按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。而在2019年9月4日自然资源部下发的通知则又强调了这一点，该通知指出，生猪养殖用地作为设施农用地，按照农用地管理，无需办理建设用地审批手续。据此，行政机关作出的那些以养殖场因未办理建设用地审批手续而认定违建的通知没有法律依据，不能因此认定养殖场为违建。因此，农民在自家合法且经过确权的非基本农田的耕地上建造的养殖场，只要办理了相关的手续，就应当受到保护而不应当被认定为“违建”而被强拆。其次，即使养殖场被确定为违建，根据我国《行政强制法》的规定，也不可以随意拆除，必须按照法定程序进行。行政机关应当首先进行书面催告，催告发出后应当听取当事人作出的陈述和申辩；听取当事人意见后，如仍应当强制执行，行政机关应当书面作出强制执行决定并予以公告，当事人应当限期自行拆除；如在法定期限内仍不自行拆除，那么行政机关才能申请。在这一过程中我们看出，行政机关必须给予当事人陈述申辩、提出异议的权利，而不应当认定违建后直接对养殖场予以。此外，在对养殖场进行过程中，负责拆除的人员应当妥善保管养殖场内的动物以及其他物品，如果过于粗暴导致养殖场内设备被损毁或动物丢失等，则应当承担相应的赔偿。

我国的土地用途管理分为两类，

另一类是农用地管理

法律基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经批准。依据

在自家地里建养殖圈算不算违建

(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

一、在自家地里建养殖圈算不算违建

2、法律依据：《中华土地管理法》第三十五条

禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避基本农田农用地转用或者土地征收的审批。

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

二、违建的认定标准是什么

1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3、擅自改变了使用性质建一、农村养殖场要办哪些手续成的建筑。

耕地建养殖场算违建吗

一类是建设用地管理综上可知，养殖户在农用地上搭建养殖场从事养殖的行为，是、国土资源部鼓励发展农业的性或者政策性措施。是为了鼓励村民在农业这一基础产业前提下，发展经济性产业的政策性支持，因此规划门一律把养殖场当做违建拆除的行为是不可取的。，

2023年建在耕地的10种建筑物都是合法

不是。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。农业用地，是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。因此，养殖场场主取得了合法的承包经营权证，在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利，

第二 舍鸭舍猪舍等养殖场，养殖场是许多家庭赖以生存的手段，每年辛辛苦苦养几十头猪，家里的开支都靠这些。我们见过很多的当事人，因为养殖场被当成违建拆除，补偿很少或者是一分补偿都没有，导致家庭陷入困境，其实这都是一些违法的作。

1、在自家地里建养殖圈算违建。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求，比如农村宅基地若是超过规定要求，那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外，农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允许修建养殖场的。

第三蔬菜大棚，建设在耕地里的蔬菜大棚的性质和前两个一样，并不能一刀切的认定是违建，只要不是建设在基本农田了就是合法建筑。

农村建养殖场算违建吗

5、如果养殖用地建设了性建筑，则还需要办理农业用地转建设用地的审批手续，然后还要缴纳一定的使用费和造地费。

法律分析：只要办理了相关的养殖手续，就不算违建。

法律依据：《畜禽规模养殖污染防治条除了以上3种情况外，这7种建在耕地里的建筑也不是违法建筑，不能说拆就拆，也不能不给补偿。晾晒场，存放饲料农具的仓库，存放农具的简易房，符合规划建设的看护房，1987年以前建设的房屋，沼气池化粪池，水塔水井桥梁等。例》 第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：

(一)饮用水水源保护区，风景名胜区；

(二)自然保护区的核心区和缓冲区；

(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；

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耕地建养殖场算违建。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

养殖场违建认定方法如下：

果园，建设在耕地里的果园不一定都是违建，不能说拆就拆，如果遇到或者是征收，可以拿到补偿款，对方强拆，需要进行赔偿。

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