发改核准前置条件

发改委核准项目需要有国土局的土地选址意见、规划局的规划条件、环保局的环境影响评价意见，并且提交项目申请报告。

发改核准前置条件发改委核准项目申请报告

申请立项前置条件 1、报告文本。包括项目单位基本情况、建设规模及内容、建设用地及规划、资源和能源耗用与条件分析、生态环境影响分析、项目效益分析、经济和效果分析等内容（如项目申报要求出具节能评估报告书或报告表，由项目办委托专业机构编制文本）。 2、项目建设节能资料（按能源消费量分类管理要求，提供节能评估报告书、报告表或登记表）。 3、立项请示。包括项目背景、建设地点、建设内容与规模、投资总额及资金来源、经济和效益、建设工期等内容。 4、城市规划审查资料（需提供加盖规划审批专用章的规划平面图或规划局批复文件的原件）或选址意见（规划选址意见书）。 5、项目建设用地资料（建设用地预审意见；征用土地的应提供征地资料；购买土地使用权的应提供国有土地使用权出让审批单或成交确认书复印件；租赁场地的提供合法的土地租赁协议）。 6、项目建设环评资料（需提供项目环境影响报告书或环境影响登记表）。 7、安监局批文原件（除农业、旅游业外）。 8、企业营业执照及项目负责人身份证复印件。 9、行业主管部门许可意见和相关部门的批示（特殊行业还需提供特殊行业经营许可证或企业）。 10、发改局要求提供的其他资料

审批项目可行性研究报告前置条件

法律分析：审批项目可行性研究报告、核准项目申请报告的主要前置条件和必备文件是《建设项目用地预审管理办法》。

法律依据：中华国土资源部《建设项目用地预审管理办法》

第二条 本办法所称建设项目用地预审，是指国土资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。

第三条 预审应当遵循下列原则:(一)符合土地利用总体规划;(二)保护耕地，特别是基本农田;(三)合理和集约节约利用土地;(四)符合供地政策。

农业设施用地审批程序

1. 项目业主自行选址。

2. 选址完毕后至所属乡镇填写备案申请表,并由乡镇村社、村建环保部门、国土所、农服中心联合实地踏勘后签字盖章确认用地。

3. 项目业主自行寻找第三方中介公司制作土地勘测定界报告。

4. 由所属乡镇指导农户填写相关表格(备案表、复垦表、建设方案、用地协议)签字盖章,并用地业主方自行提供身份证、营业执照、土地流转情况复印件等相关资料。

5. 由丰都县规划和自然资源局审核复垦保证金金额,业主方至银行自行缴纳,并至政务大厅打印相关,丰都县规划和自然资源局于复垦表签字盖章后,该项目要件由业主自行提取并反所属乡镇存档。

建设项目前期工作程序和工作内容，各个环节审批、核准手续

:0-工商注册及税务登记；1-土地报批；2-土地批次批复；3-组织“招拍挂”；5-项目备案、审批、核准；6-环境影响评价文件审批；7-签订《土地出让合同》；8-建设用地规划许可；9-土地使用权登记；10-工程规划许可；11-建设工程消防设计审核；12-新建、改建、扩建建筑物雷电灾害防护装置设计及变更审核；13-新建民用建筑修建防空地下室许可；14-一般行业建设项目安全设施“三同时”；15-建设工程施工许可证。

公司名称核准

↓注册登记

↓技术代码证

↓税务登记证

↓项目备案

↓1） 选址意见书；2）环保初审、消防初审；3）建设用地规划许可证

↓土地使用证

↓建设工程规划许可证

↓施工图纸审查意见

↓消防审批意见

↓工程质量、安全监督

↓建筑工程施工许可证

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