2022年养殖用地新政策来了！这3不准你一定要提前知道！

养殖项目属于易造成环境污染的项目，从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续也是后期申请工商、税务、动检等证件审批时必须的材料。环评手续需到环保局办理。

近几年，随着乡村振兴发展，也带动了一批人回乡发展。在农村，就需要利用现有资源赚钱，而土地就是最多的。不过需要注意的是，去年以来，在耕地保护方面出台了一系列政策，收紧了种植和养殖业用地政策。那2022年养殖用地新政策是怎样的?具体有哪些新规定?这3不准你一定要提前知道!

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2022年养殖用地新政策

自然资源部、农业农村部《关于设施农业用地管理有关问题的通知》规定，设施农业可以使用一般耕地，不需落实占补平衡。新的政策规定，严格控制新增畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施等农业设施建设用地使用一般耕地。确需使用的，应经批准并符合相关标准。

3不准从事"非粮化在一般耕地上建养殖场，不一定违法，但是如果是基本农田，是不允许建养殖场的。"种植

按照"三部一局"通知规定，基本农田现状种植粮食作物的，继续保持不变。种植棉、油、糖、蔬菜等非粮食作物的，可以维持不变。一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产。在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。严禁占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，严禁占用基本农田种植苗木、草皮等用于绿化装饰以及其他破坏耕作层的植物。

要提醒各位投资种植和养殖业的朋友，应认真选址、应认真选址、不要弄虚作假，养殖场用地不得建设屠宰和肉类加工场所用地等设施，也不能建其他无关设施，否则会构成违法占地。种植设施用地不能建设成农业休闲观光、旅游、餐饮等设施，更不能建所谓的"大棚房"，否则面临被拆除的可能。

在2000年在耕地上改成水产养殖到现在会违法吗?

当然是不合法的，而且建造养殖场必须要有合法的规定，也要有建造标准才可以，而且还要有相应的审批资格。要注意建造的规模，还要注意审批的过程，也要注意经济情况，也要注意个人的经济能力，还要注意建造的标准，也要注意和居住地的距离。

1998年12月27日之后改变农田用途的，都属于违法行为。《基本农田保护条例》中有明确规定：

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

设施农业用地管理办法

可以向当地村委会或乡镇土地管理部门申请。根据农户的申请，乡镇或村委会会批准划拨一定面积的集体土地作为申请人的养殖用地。但通常情况下，村委会以发放合同的形式与申请人签订养殖用地使用承包协议。

法律主观：

农业设施用地管理办法规定必须坚持农地农用，严禁改变用途，或变相改变农用地用于其它非农建设，明确了设施农用地管理有关要求和支持政策以进一步支持设施农业健康发展。

《设施农用地管理规定》第二条设施农业及其附属设施用地管理坚持属地管理原则。设施农业及其附属设施用地建设要1、土地的手续符合农业发展规划、乡级土地利用规划和乡村建设规划。设施农用地要合理选址。在保护耕地、合理利用土地的前提下，严格审批规范管理，尽量少占或不占耕地，利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，坚决禁止占用基本农田，禁止超规模占地，禁止搭车审批。设施农用地畜牧场、饲养场、水产养殖场，确需占用耕地的，须签订复耕保证书，交纳复垦保证金，按时要求恢复成耕地。

养殖场建设用地新政策

不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上;

在农村地区，种植业和养殖业为大多数的农民朋友提供了生活保障，也是农村最传统的两项经济来源，所以农民朋友基本上都是围绕它们开展赚钱项目。随着对农村各项政策的调整，对养殖用地也做了新的规定。那么在2021年，农村养殖用地要满足什么条件，申2未经批准不准占用耕地请建设养殖场需要什么手续呢?2021年农村养殖用地的审批流程又有哪些呢?下面跟益速宝一起来简单了解下。

1.现在关于养殖用地的审批越来越严格。国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

2.近年来对环保整治的力度越来越大，农村开展环境整治也对养殖方面提出了新的要求。养殖用地也不是说建造就能建造的，主要需要满足环评设计的要求，并且必须要有《动物防疫条件合格证》，否则会对环境和生活造成影响。

3.除了以上两点，养殖用地还需要满足以下几个条件:

不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层;

必须远离河流、饮用水源和村庄，益速宝提醒禁养区内不能建设养殖场。 二、建设养殖场要办哪些手续?

1、用地手续

养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。

2、环评手续

3、排污许可证、动物防疫条件合格证

在建设养殖场时一定要办理动物防疫条件合格证，排污许可证则根据实际情况来看。

4、养殖证(野生动物驯养繁殖许可证)

《养殖证》是要求海域水产养殖和内陆水域养殖户需要;而对于驯养繁殖可人工养殖的野生动物时一定要办理野生动物驯养繁殖许可证。

证件齐全后养殖户需要去工商局申请工商登记，办理营业执照;在取得营业执照后需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。

三、农村办养殖场申请流程

由于今年猪肉暴涨的情况，许多农民朋友开始有了养猪的打算，但是如果想要在农村开展大批量养猪，还得向相关部门提交申请。下面一起来看看，在农村办养殖场的具体申请流程是怎样的。

1、养殖用地是由国土部门提前统一规划的，新建养殖场不允许占用基本农田，尽量占用劣地和荒地。

2、办理养殖项目个人申请。先向村镇申请经审批同意后，到畜牧部门办理养殖备案手续。

5、如果养殖用地建设了性建筑，那么还需要办理农业用地转建设用地的审批手续，然后还要缴纳一定的使用费和造地费。

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农村养殖用地新规定

所在乡镇的土地利用总体规划将占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在上面建立养殖场，但是在建立养殖场国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。时不能破坏种植条件和耕地的耕作层，不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上，因为农村养殖用地属于农业用地，所以建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。

此外，养殖用地还需要符合以下几个条件：

1. 不能破坏种植条件和耕地的耕作层；

2. 不能在农田保护区内建设，只能在非保护农田上建设。

请注意，上述新规定可能存在一些地方性的具体执行要求，建议在具体决策前咨询当地有关部门。

在自己家的耕地上面建养殖场合法吗？有哪些需要注意？

4、养殖如果是耕地是基本农田，则一概不得占用建养殖场，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼等，基本农田只能用于粮，棉，油，蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业，所以说，若是在基本农田上建设养殖场，是违法的但一般农田，若是符合当地的规划、审批要求，获得相关的手续后建造的养殖场，不违法的证

在自己家的耕地上面建养殖场不合法，你自己的耕地也是属于的，现在是做环保生态，自己建养殖场就是违法的，除非是得到了相关部门的许可。

这是不合法的，因为耕地只能种植，是不可以做养殖场地的。如果想要建立养殖场地的话需要重新向村委会批定，因为农耕地和普通地是不一样的是不可以改变的。

不合法，耕地是不可以作为其他进行使用的，一定要注意安全问题，想要养殖是可以直接向当地申请特殊的养殖基地的。

什么土地可以建养殖场，建养殖场需要什么手续

第十七条……

一、什么土地可以建养殖场

5、办理工商登记及备案手续

1、在所在乡（镇）的土地利用总体规划将占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在上面建立养殖场，无须获得建设用地的审批。

2、建立养殖场时不能破坏土地的种植条件和耕地的耕作层，也不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上；建设时必须达到环评设计要求，而且建设时必须取得《动物防疫条件合格证》，同时还要注意在禁养区内不能建设养殖场。

3、农村养殖用地属于农业用地，建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建造用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。

养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案，养殖场的选址还需通过规划局的审批。

2、环境影响评价

养殖项目属于易造成环境污染的项目，从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要建设污染防治设施，环评手续需到环保局办理。

3、排污许可证、动物防疫条件合格

在建设养殖场时一定要办理动物防疫条件合格证，排污许可证则根据实际情况来看。

5、办理工商登记并办好备案手续

证件齐全后养殖户需要去工商局申请工商登记，办理营业执照；在取得营业执照后需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。

口粮地可以建设养殖场吗

4、国土所进行现场测量，出具地类、规划等证明，签订土地复耕协议，报国土局审查备案。

需要办理以下手续：

需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。

2.环境法律客观：影响评价(环评手续)

从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续需到环保局办理。

3.排污许可证

《畜禽养殖污染防治管理办法》第十条规定，在依法实施污染物排放总量控制的区域内，畜禽养殖场必须按规定取得《排污许可证》，并按照《排污许可证》的规定排放污染物。

4.动物防疫条件合格证

根据《动物防疫法》规定需要办理动物防疫条件合格证。《动物防疫条件合格证》要到畜牧局办理，没有这个证件是不能从事养殖业的。该证审批下来后，从事一般畜禽养殖的养殖户就可以去工商局办理营业执照，然后到畜牧局办理登记备案手续，开启自己的养殖之路。

《养殖证》是要求海域水产养殖和内陆水域养殖户需要办理的一种证件，利用海域和内陆水域从事养殖生产活动的单位和个人，必须依法取得《养殖证》

6.野生动物驯养繁殖许可证

驯养繁殖野生动物需要办理《重点保护野生动物驯养繁殖许可证》。比如养孔雀、野猪等野生动物的越来越多需要办理这个。

7.办理工商登记

具备了上述所需证件后，养殖户就可以去工商局申请工商登记，办理营业执照了。

8.备案手续

养殖户取得营业执照后需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。

法律依据：

《土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

耕地可以申请养殖吗

3、携带个人养殖申请、村镇证明、养殖备案手续到当地国土所申请办理养殖用地备案手续。

一般耕地建设养殖场

因此，使用一般耕地建设养殖场属于农业内部结构调整后按设施农业用地管理的行为，不能简单、直接地因占用耕2021年11月27日，自然资源部、农业农村部、林草局印发的《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》，调整种植业和养殖业设施占用基本农田政策，明确规定严禁新增占用基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施。地而认定违法。

基本农田与一般耕地不同，是不可以用于建设养殖场的。

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